物件概要
■一棟リノベーションマンション
名称 | サンリーノ鵠沼海岸 |
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所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸四丁目5218番85 |
交通 | 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで徒歩13分 |
地目 | 宅地 |
総戸数 | 26戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
敷地面積 | 1,337.91m2 |
建築面積 | 541.65m2 |
建蔽率 | 40% |
容積率 | 80% |
建築延床面積 | 2,203.89m2 |
用途地域・地区 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、準防火地域、風致地区 |
既存建物建築確認番号 | 第2519号(1990年4月24日) |
ペット飼育 | 可能(但し、管理規約により一定の制限があります) |
入居時期 | 2023年3月(諸手続き完了次第) |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、 建物:専有部分/区分所有権、共用部分/専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 全部委託(日勤) |
事業主(売主) | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435 マンション事業本部 東京マンション事業部 〒102-0082 東京都千代田区一番町13番地3(ラウンドクロス一番町4F)TEL.03-6272-8961 国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
既存建物施工会社 | 東海興業株式会社 |
既存建物完成時期 | 1991年9月 |
改修工事施工会社 | 大末建設株式会社 |
改修工事内容 |
共用部分等にかかる主な改修工事
①アプローチ~エントランス 【外部】アプローチ改修(スロープ新設)、ペット足洗い場新設 【内部】エントランスホール改修(自動ドア等)、宅配ボックス新設 ②エレベーターホール:エレベーターホール改修 ③駐車場:EV(電気自動車)充電設備新設 ④駐輪場:サイクルポート改修、駐輪ラック新設 ⑤敷地内通路:敷地内道路増設および改修、シャワーブースおよびサーフボード置場新設 ⑥共用廊下:インターホンパネル新設、玄関扉錠交換、テンキーカードロック新設 ⑦屋上:屋上防水改修 ⑧バルコニー・テラス・専用庭:物干金物交換、専用庭整地 ⑨その他共用部:EV油圧式をロープ式に更新予定(2025年8月予定)、給水方式を受水槽方式より直結増圧ポンプ方式に変更 |
改修竣工時期 | 2023年3月 |
管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
設計図書閲覧場所 | サンヨーホームズ株式会社 |
■先着順販売概要
販売戸数 | 4戸 |
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販売価格(税込) | 4,330万円〜7,490万円 |
間取り | 2LDK~3LDK |
住居専有面積 | 72.35m2〜80.22m2 |
バルコニー面積 | 9.29m2〜12.32m2 |
管理費(月額) | 15,920円〜17,470円 |
修繕積立金(月額) | 15,560円〜17,070円 |
修繕積立一時金(引渡時一括払) | 700,200円〜768,150円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 30,000円 |
専有部分の機械警備利用料(月額) | 550円 |
※お申込みの際には、お認印、直近2年分の収入証明書((源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、車検証の写し(敷地内駐車場をご希望の方のみ)をご持参ください。
※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。