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サンリーノ鵠沼海岸 | SANRENO KUGENUMAKAIGAN

サンヨーホームズの神奈川県藤沢市の一棟リノベーションマンション「サンリーノ鵠沼海岸」
【小田急電鉄江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで徒歩13分】

OUTLINE

物件概要

■一棟リノベーションマンション

名称 サンリーノ鵠沼海岸
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼海岸四丁目5218番85
交通 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで徒歩13分
地目 宅地
総戸数 26戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造5階建
敷地面積 1,337.91m2
建築面積 541.65m2
建蔽率 40%
容積率 80%
建築延床面積 2,203.89m2
用途地域・地区 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、準防火地域、風致地区
既存建物建築確認番号 第2519号(1990年4月24日)
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
入居時期 2023年3月(諸手続き完了次第)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、 建物:専有部分/区分所有権、共用部分/専有面積割合による所有権の共有
管理形態 全部委託(日勤)
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
マンション事業本部 東京マンション事業部
〒102-0082 東京都千代田区一番町13番地3(ラウンドクロス一番町4F)TEL.03-6272-8961
国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
既存建物施工会社 東海興業株式会社
既存建物完成時期 1991年9月
改修工事施工会社 大末建設株式会社
改修工事内容
共用部分等にかかる主な改修工事
①アプローチ~エントランス
【外部】アプローチ改修(スロープ新設)、ペット足洗い場新設
【内部】エントランスホール改修(自動ドア等)、宅配ボックス新設
②エレベーターホール:エレベーターホール改修
③駐車場:EV(電気自動車)充電設備新設
④駐輪場:サイクルポート改修、駐輪ラック新設
⑤敷地内通路:敷地内道路増設および改修、シャワーブースおよびサーフボード置場新設
⑥共用廊下:インターホンパネル新設、玄関扉錠交換、充電式テンキーカードロック新設
⑦屋上:屋上防水改修
⑧バルコニー・テラス・専用庭:物干金物交換、専用庭整地
⑨その他共用部:EV油圧式をロープ式に更新、給水方式を受水槽方式より直結増圧ポンプ方式に変更
改修竣工時期 2023年3月
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
設計図書閲覧場所 サンヨーホームズ株式会社

■先着順販売概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 4,580万円〜5,670万円
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 72.41m2〜80.22m2
バルコニー面積 9.04m2〜14.70m2
管理費(月額) 2023年3月から2024年3月まで 12,520円〜13,880円
2024年4月以降 15,920円〜17,650円
修繕積立金(月額) 2023年3月から2024年3月まで 0円
2024年4月以降 15,560円〜17,250円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 700,200円〜776,250円
管理準備金(引渡時一括払) 30,000円
専有部分の機械警備利用料(月額) 550円

※お申込みの際には、お認印、直近2年分の収入証明書((源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、車検証の写し(敷地内駐車場をご希望の方のみ)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。

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